前沿熱點:花旗：維持華潤置地(01109)“買入”評級 目標價升至35.8港元
發(fā)布時間：2026-03-31 15:05:00
中國汽車網(wǎng)
【資料圖】
智通財經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研報稱，維持華潤置地(01109)“買入”評級，更新2026至2027年核心盈利預測，目標價由35港元上調(diào)至35.8港元。
華潤置地經(jīng)常性業(yè)務利潤首次超越物業(yè)發(fā)展，占去年核心利潤52%。管理層目標2030年經(jīng)常性業(yè)務利潤佔比達60%至65%，其中購物中心利潤目標雙位數(shù)增長，毛利率逾70%;資產(chǎn)管理收費業(yè)務目標2026至2030年復合年增長率逾10%，毛利率20%至25%。資產(chǎn)管理平臺規(guī)模持續(xù)擴大，目標2030年管理資產(chǎn)規(guī)模逾8000億元人民幣(下同)，今年計劃透過房托基金退出5至6個購物中心，涉資100至150億元。
花旗指出，潤地于“十五五”規(guī)劃定位為“世界一流的城市投資開發(fā)營運商”，聚焦卓越盈利能力、穩(wěn)健財務管理、先進商業(yè)模式、領先市值和強大的品牌實力五項關鍵指標，并以物業(yè)發(fā)展、投資物業(yè)及資產(chǎn)管理收費業(yè)務為三大增長引擎。
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